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Helbor Ipoema à venda com 2 dormitórios, 1 suíte, varanda, lazer completo, 1 vaga

Cézar de Souza - Mogi das Cruzes / SP

R$ 529.900

R$ 605,00

Condomínio

R$ 1.454,00

IPTU

2

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

1

Vaga

2

Salas

Código: MA921

Endereço: Avenida Nellusco Lourenço Boratto, 150

Complemento: ANDAR BAIXO

Ponto de Referência: Lazer completo!

Bairro: Cézar de Souza

Condomínio: Helbor Espaço e Vida Ipoema

Área Útil: 63 m²

Área Construída: 63 m²

Pavimento: andar alto

Construído em: 2013

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.411,00

Comercial ou Residencial?: Residencial

Empreendimento

Helbor Espaço e Vida Ipoema


Excelente Condomínio com lazer completo e padrão de construção Helbor, apenas 6 minutos do Shopping

Sobre o Imóvel

APARTAMENTO NO HELBOR ESPAÇO E VIDA IPOEMA – ANDAR ALTO COM VISTA PARA A SERRA DO ITAPETY - SOL DA MANHÃ.

More num dos bairro mais desejados de, Mogi, César de Souza.

O Helbor Espaço e Vida Ipoema faz parte do complexo residencial mais bem-sucedido de Mogi das Cruzes. 

🏠 O IMÓVEL • 63 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Varanda • Andar alto com vista privilegiada para a serra do Itapety •  Banheiro social, 1 vaga de garagem coberta • Sala de estar e jantar amplas e bem iluminadas • Cozinha funcional • Área de serviço • Pronto para morar

🏊 LAZER COMPLETO • Piscina adulto e infantil • Salão de festas adulto e infantil • Churrasqueira com forno de pizza • Academia / Fitness • Quadra poliesportiva • Playground • Áreas verdes e praças de convivência • SPA com jacuzzi e sauna seca

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Ao lado do ComVem Ipoema (centro de conveniência com 18 lojas) • 5 minutos do Mogi Shopping • Próximo ao Colégio Brasilis (Sistema Etapa) e Colégio Objetivo (1º lugar no ENEM no interior de SP) • UPA e UBS Tipo III inaugurada em 2026 • Acesso rápido à Mogi-Dutra e Mogi-Bertioga • Futura estação CPTM de César de Souza (prevista para 2030)

POR QUE COMPRAR AGORA? • César de Souza vive um boom imobiliário com novos lançamentos, obras de mobilidade em andamento como o viaduto que interligará o bairro a outras regiões, aliviando o transito e estação de trem de passageiros com previsão para 2031 • Preço competitivo: R$ 8.404/m² no complexo mais valorizado da região • Condomínio acessível: apenas R$ 609/mês

Alta previsão de valorização. 

📊 VALORES • Venda: R$ 529.900,00 • Condomínio: R$ 606,00/mês • IPTU: R$ 1.454,00/ano

📲 AGENDE SUA VISITA

MAFORT IMÓVEIS – CRECISP 44657-J

Carlos Mafort – (11) 97474-6987
Luciana Gonçalves – (11) 95431-5990

Características

  • Janelas de alumínio

  • Piso em porcelanato

  • Teto rebaixado em gesso

  • Iluminação diferenciada

  • Piso em laminado de madeira

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Banheiro social

  • Cozinha em conceito aberto

  • Lavanderia

  • Sala de estar

  • Sala de Jantar

  • Suíte

  • Varanda

  • Aquecimento à gás

  • Piscina

  • Piscina Adulto

  • Piscina com Raia de 25 metros

  • Redário

  • Sauna Seca

  • Piscina Infantil

  • Piscina adulto e infantil aquecidas

  • Salão de festas adulto

  • Churrasqueira com forno de pizza

  • Salão de festas infantil

  • Churrasqueira

  • Academia

  • Spa com hidromassagem e sauna

  • Quadra Poliesportiva

  • Brinquedoteca

  • Playground

  • Salão de jogos Juvenil

  • Lounge Juvenil

  • Pet place

  • Alamedas

  • Área verde

  • Espaço gourmet

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Açougue

  • Bancos

  • Comércio

  • Escola particular

  • Estação de trem

  • Hamburgueria

  • Parque

  • Posto de saúde

  • Posto policial

  • Rodoviária

  • Sorveteria

  • Universidades

  • Bairro tranquilo com posto da PM

  • Câmeras de segurança

  • Cerca elétrica

  • Fechadura biométrica

  • Portaria 24 hs

  • Ronda 24 hs

  • Tag de identificação veicular

Pontos Fortes

Excelente localização, apenas 5 minutos do Shopping;
Ótimo custo benfício, perfeito tanto para moradia quanto para investimento pois possui alta demanda;
Lazer completo.

]

Localização

Avenida Nellusco Lourenço Boratto, 150, Mogi das Cruzes - SP, 08820-290

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou envie mensagem para:

Carlos Mafort
(11) 97474-6987

contato@carlosmafort.com.br

Luciana Gonçalves 
(11) 95431-5990
lusoares33@gmail.com

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Imóveis em Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

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A Imobiliária

MAFORT IMÓVEIS | CRECI 44.657-J
Mogi das Cruzes | SP

 

Carlos Mafort | CRECI 131.894-F
Luciana Gonçalves | CRECI 241.098-F

 

Graduados em Administração de Empresas e pós-graduados em instituições de excelência — Luciana em Gestão Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e Carlos em Marketing de Serviços pela Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP) — trazem consigo um propósito claro: realizar negócios com ética, transparência e foco na proteção do patrimônio de seus clientes.
 

Atuando no mercado imobiliário desde 2012, intermediando compra e venda de imóveis prontos ou em construção — casas, apartamentos, salas comerciais, lotes, sítios e chácaras — a Mafort Imóveis se dedica a oferecer um atendimento personalizado e seguro, seja em condomínios ou áreas independentes.
 

Vamos nos conhecer. Conte sempre conosco!

Contato

  Mogi das Cruzes - SP

  (11) 97474-6987 / (11) 95431-5990

  Segunda à sexta das 9 às 18hs e sábados das 9 às 16hs

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