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Casa nova em Condomínio fechado, 3 suítes, piscina, 4 vagas

Ref: MA837, bairro Cézar de Souza, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 280 m², terreno 300 m²

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R$ 4.800.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

1.700,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Código: MA837

Endereço: Avenida Presidente Castelo Branco, 3013

Bairro: Cézar de Souza

Condomínio: Mosaico Essence

Área Construída: 280 m²

Área Terreno: 300 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 17.910,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Comercial ou Residencial?: Residencial

Empreendimento

Mosaico Essence
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Condomínio com lazer completíssimo, com excelente localização, apenas 10 minutos do Shopping

Descrição do Imóvel

Casa Resort no Mosaico Essence – Arquitetura, Design e Experiência de Alto Padrão

Apresentamos uma residência única no Condomínio Mosaico Essence, em César de Souza, Mogi das Cruzes — uma verdadeira Casa Resort, pensada para quem busca viver com exclusividade, conforto e integração total com os espaços.

Com 300 m² de terreno e 280 m² de área construída, o projeto valoriza a amplitude, a funcionalidade e a conexão entre ambientes. O conceito aberto integra sala e cozinha de forma elegante, com destaque para a ilha em mármore Pitaya, coifa em aço inox e uma despensa inteligente, criando um espaço moderno e extremamente funcional para o dia a dia. Toda a casa possui sistema de som integrado nos diferentes ambientes. 

A área íntima oferece 3 a 4 suítes, com possibilidade de adaptação conforme o estilo de vida do morador. Os ambientes foram cuidadosamente planejados para proporcionar conforto absoluto, com closet, ar-condicionado, iluminação zenital nos banheiros, pias duplas e chuveiros a gás, garantindo praticidade e bem-estar em todos os detalhes.

O grande diferencial está na proposta de lazer e convivência. A casa surpreende com um exclusivo jardim suspenso de 100 m², equipado com lareira a lenha, pergolado com cobertura em vidro e um espaço único com rede horizontal — perfeito para momentos de descanso e experiências ao ar livre com total privacidade.

A área externa reforça o conceito de resort, com uma piscina de alto padrão com borda infinita, prainha e cascata, além de infraestrutura pronta para aquecimento e deck em madeira de demolição, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.

O imóvel ainda se destaca pelo compromisso com a sustentabilidade, contando com sistema de reaproveitamento de água de chuva, trazendo economia e eficiência no uso dos recursos.

Nos acabamentos, o alto padrão é evidente em cada detalhe: esquadrias piso-teto minimalistas, portas em ACM, guarda-corpo em vidro com iluminação em LED, escada em madeira com iluminação zenital e piso porcelanato antiderrapante. Tudo isso em uma casa totalmente nivelada, sem degraus, priorizando acessibilidade e conforto.

Uma residência que vai além do morar — entrega uma experiência completa de vida, unindo arquitetura contemporânea, lazer e sofisticação em um dos condomínios mais desejados da região.

Valor de venda: R$ 4.800.000,00

MAFORT IMÓVEIS  – CRECI 44.657-J
Carlos Mafort – (11) 97474-6987
Luciana Gonçalves – (11) 95431-5990

Acabamentos
Janelas de alumínio
Piso em porcelanato
Iluminação diferenciada
Alto padrão
Características
Ar Condicionado
Sobrado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Cozinha em conceito aberto
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Living Espaçoso
Sala de estar
Sala de Jantar
Suíte
Varanda
Infraestrutura
Aquecimento à gás
Infraestrutura para Ar Condicionado
Lazer
Piscina
Piscina Adulto
Quadra de Tênis
Piscina Infantil
Salão de festas adulto
Churrasqueira
Academia
Quadra Poliesportiva
Quadra de areia
Playground
Pet care
Pet place
Alamedas
Área verde
Espaço gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Açougue
Bancos
Comércio
Escola particular
Estação de metrô
Hamburgueria
Parque
Posto de saúde
Posto policial
Rodoviária
Sorveteria
Universidades
Segurança
Bairro tranquilo com posto da PM
Câmeras de segurança
Cerca elétrica
Fechadura biométrica
Portaria 24 hs
Ronda 24 hs
Tag de identificação veicular

Pontos Fortes

Condomínio fechado com lazer completo
Ótima localização
Alta demanda e valorização
Projeto único entre os condomínios da região

Observações

Casa nova, com arquitetura exclusiva e totalmente diferente do que existe nos condomínios da região. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou envie mensagem para:

Carlos Mafort
(11) 97474-6987

contato@carlosmafort.com.br

Luciana Gonçalves 
(11) 95431-5990
lusoares33@gmail.com

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A Imobiliária

MAFORT IMÓVEIS | CRECI 44.657-J
Mogi das Cruzes | SP

 

Carlos Mafort | CRECI 131.894-F
Luciana Gonçalves | CRECI 241.098-F

 

Graduados em Administração de Empresas e pós-graduados em instituições de excelência — Luciana em Gestão Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e Carlos em Marketing de Serviços pela Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP) — trazem consigo um propósito claro: realizar negócios com ética, transparência e foco na proteção do patrimônio de seus clientes.
 

Atuando no mercado imobiliário desde 2012, intermediando compra e venda de imóveis prontos ou em construção — casas, apartamentos, salas comerciais, lotes, sítios e chácaras — a Mafort Imóveis se dedica a oferecer um atendimento personalizado e seguro, seja em condomínios ou áreas independentes.
 

Vamos nos conhecer. Conte sempre conosco!

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  Mogi das Cruzes - SP

  (11) 97474-6987 / (11) 95431-5990

  Segunda à sexta das 9 às 18hs e sábados das 9 às 16hs

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